Eindelijk weer een patiobungalow te koop!!

Bent u op zoek naar een ruime en levensloopbestendige woning in de fijne wijk Passewaaij?
Kom dan zeker deze fijne patiobungalow bezichtigen!

De hoekwoning heeft een gunstig energielabel (A) en beschikt over twee badkamers en een zonnige patio.

De wijk Passewaaij biedt in de directe nabijheid winkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten, speel- en groenvoorzieningen en een NS-station met goede verbindingen naar Utrecht/Amsterdam, Den Bosch en Arnhem/Nijmegen. De snelweg A15 ligt op nog geen 5 kilometer rijden.

Begane grond
Vanuit de hal met meterkast komt u in de royale en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio. De keuken is via een doorgang te bereiken. In de hal, de woonkamer de keuken liggen witte plavuizen.

Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken met toegang tot en zicht op de patio.
Deze is uitgerust met een RVS spoelbak en diverse inbouwapparatuur, zoals: 5 pits gasfornuis met een wokbrander, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser.

Achter de keuken vindt u de bijkeuken en het toilet.

Achter in de woning vindt u een grote slaapkamer met linoleum op de vloer, een inloopkast en een eigen badkamer. Ook hier vindt u twee openslaande deuren naar de patio. De badkamer is voorzien van een bad, een douche en een wastafel. Door de lichtkoepel is er veel lichtinval.

In de onderhoudsarme patio kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. De patio geeft toegang tot een zeer ruime berging met verwarming.

Naast de woning is een parkeerplaats op eigen terrein. Vanaf de parkeerplaats bereikt u via een poort de patio.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping met toegang tot twee ruime lichte slaapkamers en de tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van linoleum.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, toilet en een raam.

Bijzonderheden:
– Patiobungalow, uitermate geschikt voor levensloopbestendige bewoning.
– Fijne ligging in de rustige wijk Passewaaij.
– Open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur.
– Royale lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio.
– Slaapkamer met inloopkast en badkamer op de begane grond.
– Zeer ruime, aangebouwde berging (voorzien van verwarming).
– De woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen met ventilatieroosters.
– De woning is voorzien van mechanische ventilatie.
– Verwarming en warmwater door middel van CV ketel (in mei 2023 onderhouden).
– Plek voor 1 auto op eigen terrein.
– Definitief energielabel: A.
– Woonoppervlakte van deze woning is officieel ingemeten volgens BBMI (Branche Brede Meet
  Instructie, afgeleide van de NEN 2580).